رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان گفت: شناسنامه دار كردن فني و ملكي ساختمانها گام بزرگي به نفع خريداران خواهد بود كه با طي شدن مراحل قانوني آن در دفاتر اسناد رسمي مي توان نتيجه آن را در كيفيت و قيمت ساختمانها مشاهده نمود.
زهير ترابي در گفتگو با خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا) منطقه زنجان، اظهار داشت: در شهر زنجان از طرف سازمان نظام مهندسي از سال 84 براي كليه ساختمانها شناسنامه فني و ملكي ساختمانها صادر مي گردد و همراه برگ پايان كار تحويل مالكان ساختمان ها مي شود.
وي گفت: به زودي درشهرستانهاي بزرگ مانند خدابنده، ابهر و خرمدره مقدمات صدور شناسنامه فني و ملكي ساختمان آماده مي شود.
اين مقام مسئول ابراز داشت: شناسنامه فني و ملكي ساختمان سندي است كه حاوي اطلاعات فني و ملكي ساختمان بوده و توسط سازمان نظام مهندسي استان صادر مي شود.
ترابي بخش نخست دفترچه شناسنامه فني و ملكي ساختمان را حاوي اطلاعات ثبتي و ملكي عنوان كرد و افزود: در اين دفترچه نشانه محل استقرار ملك، نام مالك، نوع كاربري ساختمان، حدود ملك و تعداد طبقات و مساحت آن نيز درج مي گردد.
وي تصريح كرد: در بخش دوم اين دفترچه، اطلاعات مربوط به طراحان، مجريان و ناظران ثبت مي شود.
رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان اظهار داشت: در تمامي ساختمانها 4 متخصص در امر طراحي، معماري، سازه، تاسيسات مكانيكي و برقي بر مراحل اجرايي كار نظارت دارند.
وي در ادامه گفت: مشخصات و نوع مهارت و مشخصات مجري ساختمان و كارگراني كه در آن محل كار مي كنند، در دفترچه هاي شناسنامه فني و ملكي ساختمان ثبت مي شود، به گونه اي كه در صورت بروز مشكل براي خريدار، وي مي تواند براي حل مشكل خود به افرادي كه نام آنها در دفترچه اشاره شده است، مراجعه نمايد.
ترابي بخش سوم اين دفترچه ها نوع مصالحي كه در ساختمان به كار رفته عنوان كرد و افزود: در اين بخش از دفترچه نوع ديوارها، نوع پنجرهها و انواع عايقهاي رطوبتي و نيز نوع تاسيسات مكانيكي و برقي و حتي نوع ساختمان از نظر مقاومت ذكر مي گردد و مشخص مي نمايد كه ساختمان از نظر مقاومت در چه مرحلهاي قرار دارد.
اين مقام مسئول ابراز داشت: دفترچه فني و ملكي ساختمان يك دفترچه اطلاعات مقدماتي است كه توسط مجري ساختمان تهيه و به امضاي مهندس ناظر مي رسد و به همراه گزارشات پايان كار به نظام مهندسي تحويل داده مي شود.
رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان در بخش ديگري از گفتگوي خود در خصوص بيمه كردن ساختمانها نيز گفت: ساختمانها بيمههاي مختلفي از جمله احداث ساختمان دارند كه قبل از پروانه احداث صادر مي شود و بيمه هاي ديگر نيز وجود دارد كه نظام مهندسي، مجري، مهندسان ناظر و طراح را در مقابل حوادث بيمه مي نمايد. طرحي نيز وجود دارد كه در صورت تصويب نهايي، كارفرما بايد ساختمان را در مقابل خريدار بيمه كند و اگر خريدار در هنگام بهره برداري با مشكلات سازهاي مواجه شود، مي تواند با استفاده از اين بيمه مشكلات را رفع كند.
محمد معینی عزیز دعوتم کرده تا از مهمترین تغییراتی که در طول زندگی داشته ام همین طور از تغییراتی که برای آینده برنامه ریزی کرده ام بنویسم. احتمالن حدیثی است اینکه می گویند کسی که امروزش با دیروزش تفاوتی نداشته باشد مومن یا مسلمان نیست. تعبیر خوبی در اثبات لزوم تغییر است برای آنکه زنده است. البته باید قبول کرد هر تغییری, آن تغییر مورد تاکید حدیث بالا نیست. پس تغییر جهت دارد. مثبت و منفی. حالا اگر بخواهم از تغییر و تحولات خودم در سالهای از دست رفته ی عمر بگویم باید اشاره کنم به اینکه :
1 – از آدمی رادیکال تبدیل شده ام به آدمی محافظه کار.
2 – رفته رفته توجه ام به پول و مسایل مادی بیشتر شده است متاسفانه.
3 – به مرور از نظم به بی نظمی رسیده ام.
اما تغییراتی که برایم برنامه هستند:
1 – سیگار را ترک کنم و بروم سراغ ورزش و سلامتی.
2 – وقتم را بیشتر صرف علایقم بکنم.
3 – بیشتر راستگو باشم.
من هم از دوستانم علیرضا ملیحی, علی اشرف فتحی و نادر پناه زاده دعوت می کنم از تغییرات پشت سر و پیش رویشان بنویسند و هر کدام سه نفر از دوستانشان را به این کار دعوت کنند.